案情簡(jiǎn)介

劉爺爺和王奶奶有四個(gè)孩子，大女兒劉某甜、二兒子劉某洋、三女兒劉某鑫、小兒子劉某軍。

劉某甜由于是家里第一個(gè)孩子，從小受苦，自父親去世后，為養(yǎng)家早早輟學(xué)，提前工作，按時(shí)交工資，和母親承擔(dān)起了家庭的重任。多年來(lái)，一直陪伴在父母身邊，直到劉爺爺和王奶奶相繼離世。

有了母親和姐姐的庇護(hù)，劉某洋、劉某鑫、劉某軍就在寵愛下長(zhǎng)大，從小也沒(méi)怎么吃苦，和父母關(guān)系一直很好，工作后也經(jīng)常回家看望父母，小兒子更是長(zhǎng)期和母親居住在一起。

2012年，由于單位擴(kuò)建對(duì)王奶奶和小兒子居住的平房進(jìn)行拆遷騰退。按照規(guī)定，王奶奶購(gòu)買了承租房屋。

不久，小兒子作為王奶奶的代理人簽訂了兩份《住宅房屋拆遷貨幣補(bǔ)償協(xié)議》，劉某軍一家三口和王奶奶作為被安置人獲得了百萬(wàn)補(bǔ)償款。

而后，小兒子劉某軍拿著一半補(bǔ)償款購(gòu)買了一套某區(qū)的某號(hào)房屋，并繼續(xù)把王奶奶接來(lái)同住，直到王奶奶去世。

王奶奶去世后，雖留下了一些存款、撫恤金和喪葬費(fèi)，但沒(méi)有留下遺囑。其中存款還被王奶奶生前存在了二兒子手中。 

王奶奶的離世，讓原本這個(gè)大家庭失去主心骨，也打破了原本的平靜。

兄弟姐妹四人辦完母親的后事后，坐在一起打算商量一下父母的遺產(chǎn)繼承問(wèn)題。

大女兒先開了口：爸去世那年，老二下鄉(xiāng)插隊(duì)不在北京，三妹和小弟僅僅十幾歲，都在上學(xué)。家里上上下下都是我和你們姐夫支撐著這個(gè)窮困潦倒的父母家。這么多年我對(duì)這個(gè)家付出最多，媽病重時(shí)，也跟說(shuō)，錢都讓你們搶走了，沒(méi)錢分給我了，哭著說(shuō)對(duì)不起我，所以房子和錢我應(yīng)該多分。

聽了這話劉某軍說(shuō)道：大姐，雖然小時(shí)候你幫家里多一些，但是自從我工作以來(lái)，媽就跟著我們一家三口生活，后來(lái)媽住院，你也基本沒(méi)有輪班照顧過(guò)，都是我們?nèi)齻€(gè)人輪班照顧。而且某號(hào)這套房子是以我們一家三口和媽四個(gè)人的名義分的，雖然有媽的一份，但是也算媽給我的，就跟媽把存款都給大哥一樣。

二兒子劉某洋一聽這話也急了，說(shuō)道：劉某軍，你可不能這么說(shuō)！這錢是媽放在我這，是為了讓我?guī)退Ц杜R終前的大額開銷的，媽住院還有平時(shí)買大件不都是我花的錢嘛！

 

判決結(jié)果

法院認(rèn)為某號(hào)房屋王奶奶作為共有人，應(yīng)當(dāng)占1/4份額，至于暫存在二兒子劉某洋處的存款，證據(jù)不足，作為王奶奶遺產(chǎn)和房屋相應(yīng)份額，四子女共同分割。但劉某軍對(duì)王奶奶付了主要贍養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)占40％，其他子女均占20％。

 

律師說(shuō)法

對(duì)涉拆遷安置房進(jìn)行析產(chǎn)，如何確認(rèn)各家庭成員的份額，一般可以從以下三個(gè)方面來(lái)看：

首先，分割拆遷安置房應(yīng)先確定共有人。這是所有分家析產(chǎn)糾紛首先要確定的問(wèn)題，而拆遷安置房的析產(chǎn)特殊性在于其是由老宅轉(zhuǎn)化而來(lái)，因此法院要追根溯源，確定老宅的共有人，而非僅基于拆遷安置房的占有人現(xiàn)狀來(lái)確定。對(duì)于老宅共有人的確定，由于老宅建造一般已年代久遠(yuǎn)，且通常已被拆除，故法院在審理過(guò)程中，應(yīng)結(jié)合留存下來(lái)的房屋申建記錄、家庭成員工作學(xué)習(xí)的遷移記錄甚或向當(dāng)年鄰里等相關(guān)人員核實(shí)相關(guān)情況。

其次，分割拆遷安置房應(yīng)以各家庭成員對(duì)老宅所享有的份額作為劃分依據(jù)。因拆遷安置房通常系由老宅轉(zhuǎn)化而來(lái)，要對(duì)拆遷安置房進(jìn)行分割，應(yīng)先考慮家庭成員對(duì)老宅的出資、建造情況，若存在家庭成員亡故的情況，還要考慮繼承問(wèn)題。在對(duì)被拆遷的老宅進(jìn)行析產(chǎn)、繼承，最終確定各家庭成員對(duì)老宅所享有的份額后，再依此份額對(duì)拆遷安置房進(jìn)行分割。對(duì)家庭共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

最后，分割拆遷安置房要注意裁判技巧，避免擴(kuò)大糾紛。在處理拆遷安置房析產(chǎn)糾紛時(shí)，法院一方面要準(zhǔn)確理解拆遷協(xié)議、政策，仔細(xì)調(diào)查各家庭成員對(duì)家庭財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)，并在判決書中充分闡明財(cái)產(chǎn)份額的劃分依據(jù)，另一方面在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)也應(yīng)兼顧考慮各方的居住現(xiàn)狀，避免擴(kuò)大糾紛。此舉不僅保證了裁決的公平公正，同時(shí)通過(guò)判決彰顯個(gè)體之于家庭的責(zé)任及維護(hù)家庭和諧的道德導(dǎo)向，實(shí)現(xiàn)法律效果和社會(huì)效果的雙贏。

當(dāng)分家析產(chǎn)糾紛發(fā)生在家庭成員之間，各方應(yīng)有正確的心態(tài)，相互間多一份理解，加強(qiáng)溝通和交流，本著親情為重的原則，來(lái)妥善解決雙方間的紛爭(zhēng)。

財(cái)產(chǎn)繼承本就是一個(gè)家庭的“家事”，如果兄弟姐妹之間能夠互相理解、互相包容，完全可以通過(guò)協(xié)商的方式繼承父母的房產(chǎn)，當(dāng)需要運(yùn)用法律知識(shí)來(lái)解決家庭間的矛盾時(shí)，無(wú)論是誰(shuí)最終繼承了更多的房產(chǎn)，也將失去更加珍貴的親情。

 

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