繼承的房產(chǎn)出售要交20%
 

              已經(jīng)繼承了房產(chǎn)之后，要想在出售，這種情況下還需要交20%的稅嗎？帶著這個(gè)問(wèn)題，來(lái)看看下面的內(nèi)容，希望可以幫到您。

              繼承的房產(chǎn)出售要交20%嗎？

              繼承是免稅的，不需要繳納任何稅，只有公證費(fèi)，繼承公證費(fèi)是房地產(chǎn)評(píng)估的2%。

              二手房交易是二手房交易，二手房交易涉稅如下：

              ①買受人應(yīng)納稅：

              1.契稅:房款1.5%(面積在144平方米以上的，需要繳納3%，面積在90平方米以下，首套房可繳納1%)

              2.印花稅:房款0.05%

              3.交易費(fèi)：3元/平方米。

              4.測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米。

              5.所有權(quán)登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般在200元以內(nèi)。

             ②賣方應(yīng)納稅： 

             1.印花稅:房款0.05%

             2.交易費(fèi):3元/平方米。

             3.營(yíng)業(yè)稅:全額5.5%(房產(chǎn)證滿5年的普通住房不需要繳納)

             4.個(gè)人所得稅:房地產(chǎn)交易利潤(rùn)部分的20%或房?jī)r(jià)的1%(房產(chǎn)證滿5年，可免除唯一住房)更多相關(guān)法律問(wèn)題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。