父母房子繼承
 

               繼承父母的房子說簡單也簡單，說復(fù)雜也復(fù)雜，下面這篇文章就說下關(guān)于父母房子繼承的相關(guān)問題，希望可以幫到您。

               第一：父母房子繼承的相關(guān)步驟

               ①房屋評(píng)估：首先必須通過評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。

               ②繼承公證：申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。

               ③房屋測繪：申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

              第二：繼承房子的方式有幾種

              有遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，遺囑繼承和法定繼承等幾種方式。

              第三：房產(chǎn)繼承中如果遇到了糾紛怎么辦？

              這種情況下，主要是協(xié)商解決，如果協(xié)商不了，那么就只能是人民調(diào)解委員會(huì)和訴訟法院了。

              第四：繼承的法律特征

              ①繼承將導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。即通過繼承，繼承人將依法取得被繼承人所遺留財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

              ②繼承通常以人身關(guān)系為基礎(chǔ)。即繼承人與被繼承人之間存在著一定的婚姻、血緣、血親關(guān)系。

              ③繼承要以被繼承人死亡這一法律事實(shí)為前提。更多相關(guān)法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。