房產(chǎn)怎樣繼承
 

         作為房產(chǎn)來說應(yīng)該如何繼承呢？有房子的朋友很多，想要知道這個(gè)問題，還要看看下面內(nèi)容才能知道。

         第一：房產(chǎn)怎樣繼承？

         ①房屋評估，通過評估公司評估房屋市值。

         ②繼承公證，申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘毓C處辦理繼承公證。

         ③房屋測繪。

         ④繼承登記:申請人持房產(chǎn)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記。

         ⑤規(guī)定需要提交的其他材料。

         第二：拓展信息

         通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、行政、訴訟等方式解決購房過程中發(fā)生的房地產(chǎn)糾紛。

         ①協(xié)商解決。

         ②調(diào)解解決。調(diào)解是指買賣雙方在房地產(chǎn)管理部門、消費(fèi)者協(xié)會(huì)或其他組織部門的主持下，根據(jù)一方的申請，在不能通過相互協(xié)商解決糾紛的情況下，通過說服教育，商品房銷售法律政策的規(guī)定相互理解，達(dá)成和解協(xié)議，及時(shí)解決購房糾紛的一種方式。

         ③仲裁解決。仲裁，又稱公斷，是指買賣雙方在爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，按照國家法律、法規(guī)和地方行政規(guī)章，自愿將爭議交給仲裁機(jī)關(guān)作出對各方具有約束力的裁決。仲裁不受行政機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體和個(gè)人的干預(yù)，仲裁委員會(huì)與行政機(jī)關(guān)之間沒有隸屬關(guān)系。仲裁裁決一經(jīng)作出，就具有法律效力，仲裁裁決結(jié)，當(dāng)事人不上訴。購房者和開發(fā)商要想通過仲裁解決糾紛，必須訂立仲裁協(xié)議，自愿將糾紛提交仲裁解決。如果雙方有一方不愿將爭議提交仲裁，則不能這樣解決爭議。更多相關(guān)法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。