最新的房產(chǎn)繼承政策？

    現(xiàn)在社會(huì)什么最貴，房子最貴，如果能獲得自己的房子，很多人怕是做夢(mèng)都會(huì)笑出聲，這個(gè)時(shí)候很多人就會(huì)想盡辦法的去獲得所謂的房產(chǎn)繼承權(quán)，其實(shí)房屋繼承并不是說隨隨便便的，而是有其法律依據(jù)。

     1：繼承必須在被繼承人死亡之后開始。法律規(guī)定的繼承權(quán)只是繼承人享有的期望權(quán)。如果被繼承人沒有死亡，繼承關(guān)系就不會(huì)發(fā)生。只有被繼承人死亡后，繼承權(quán)才會(huì)成為既得權(quán)。遺囑繼承權(quán)的實(shí)現(xiàn)，必須在被繼承人死前有合法的遺囑和被繼承人死亡，否則遺囑繼承關(guān)系不會(huì)發(fā)生。如果父母還活著，房地產(chǎn)的孩子就不能繼承。父母可以把自己的房產(chǎn)送給孩子，但這種行為叫生前贈(zèng)與，不叫繼承。
    2：繼承人必須是繼承人的合法繼承人，即法定繼承人或遺囑繼承人。中國繼承法確定的法定繼承人有:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、祖父母。
    3：繼承人依法取得的遺產(chǎn)，必須是繼承人生前個(gè)人所有的合法財(cái)產(chǎn)或者依法可以繼承的其他合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益。不得將家庭共有財(cái)產(chǎn)、夫妻共有財(cái)產(chǎn)、合作財(cái)產(chǎn)作為遺產(chǎn)繼承。這樣的財(cái)產(chǎn)必須分割成死者個(gè)人所有的部分。所有非法收入的財(cái)產(chǎn)不屬于遺產(chǎn)，不得繼承。

  這些就是繼承法的一些簡介，希望大家在遇到繼承問題的時(shí)候，一定要拿起法律作為武器，可不能私下解決。