網(wǎng)友問題：繼承父母的房產(chǎn)需要交什么材料？

      律師回答：繼承房產(chǎn)需要提供相關(guān)的身份證明、遺囑所涉及到的產(chǎn)權(quán)證，所有權(quán)證，以及對(duì)涉及的不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行審查，是否屬于遺囑人的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，財(cái)產(chǎn)上有沒有其他的權(quán)利等等。

       繼承房產(chǎn)證過戶的流程及費(fèi)用，首先，找房屋評(píng)估部門對(duì)房屋評(píng)估。繼承人要自己找相應(yīng)的有權(quán)威的房屋評(píng)估部門對(duì)要繼承的房屋進(jìn)行市值評(píng)估，評(píng)估主要從房屋的房齡、樓層、地段等進(jìn)行。評(píng)估之前，要先說明是進(jìn)行繼承產(chǎn)權(quán)的評(píng)估，這樣評(píng)估價(jià)會(huì)比市值少25%左右。帶著評(píng)估報(bào)告去房屋所在地的公證處辦理繼承公證，同時(shí)繼承人需要隨身攜帶上以下資料：被繼承人的死亡證明書、被繼承人的遺囑原件、合法機(jī)關(guān)出具的合法名單。再次，進(jìn)行房屋測(cè)繪，通常被繼承的房屋的原房產(chǎn)證有房屋測(cè)繪平面圖。最后，到房管局辦理繼承登記手續(xù)，攜帶繼承證明文書、房產(chǎn)證、房屋測(cè)繪圖等資料，到房屋所在地的房管局，向工作人員領(lǐng)取一份《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書》，并將資料提交。如果還有疑問，請(qǐng)?jiān)敿?xì)咨詢誦盈律師事務(wù)所專業(yè)律師為您詳細(xì)的一一解答。
 

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