農(nóng)村宅基地不能被單獨(dú)繼承
2021-10-15 來(lái)源:北京繼承律師網(wǎng) 作者:房產(chǎn)繼承律師 瀏覽:68

農(nóng)村宅基地不能被單獨(dú)繼承
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第一:農(nóng)村宅基地不能被單獨(dú)繼承嗎?
是的,農(nóng)村宅基地屬于是集體財(cái)產(chǎn),不能被單獨(dú)繼承。但是“地隨房走”宅基地上面的房屋是可以繼承的。
第二:拓展信息
宅基地上的房子怎么繼承? 宅基地建成的房屋屬于公民個(gè)人財(cái)產(chǎn),可以繼承。在實(shí)踐中,農(nóng)民宅基地的繼承可分為以下情況:繼承人是集體經(jīng)濟(jì)組織成員,符合宅基地申請(qǐng)條件的,經(jīng)批準(zhǔn)可以取得被繼承房屋的宅基地;
如果不符合申請(qǐng)條件,可以把房子賣給村里其他符合申請(qǐng)條件的村民。如果不愿意出售,房屋不得重建、重建、擴(kuò)建。宅基地在不能居住的情況下,由集體經(jīng)濟(jì)組織收回。與上述不符合宅基地申請(qǐng)條件的情況相比,繼承人是城市居民。
根據(jù)中國(guó)物權(quán)法等法律的規(guī)定,如果宅基地上的房屋是自己建造的,房屋可以作為遺產(chǎn)繼承,然后改變房屋所有權(quán),宅基地可以繼續(xù)使用。