子女是居民戶口能繼承父母農(nóng)村的房子嗎？
2021-06-11 來源：北京繼承律師網(wǎng) 作者：房產(chǎn)繼承律師 瀏覽：58
子女是居民戶口能繼承父母農(nóng)村的房子嗎？ 不少農(nóng)村的孩子讀完書后，都會選擇去大城市工作和生活，時間長了有些人就選擇加入城市居民戶口，這里涉及一個問題，就是如果父母百年之后，那么子女是居民戶口的能繼承父母農(nóng)村的房子嗎？
現(xiàn)在伴隨著城市化水平的不斷提高，教育、就業(yè)等資源的天平明顯傾向于城市，年輕人為了自己的未來發(fā)展規(guī)劃，也為了為下一代創(chuàng)造更好的成長環(huán)境，紛紛選擇走向城市，在大城市定居。數(shù)據(jù)顯示，20年前，我國農(nóng)村人口達到8.08億，截至2019年底已降至5.52億。也就是說，在不到20年的時間里，我們的農(nóng)村地區(qū)已經(jīng)損失了2.56億，而這些人大多已經(jīng)轉(zhuǎn)移到城市。
隨著國家對農(nóng)村發(fā)展的扶持力度越來越大，在農(nóng)村振興戰(zhàn)略的深入實施和城鄉(xiāng)一體化的深入推進下，農(nóng)村居住、養(yǎng)老等條件日益完善。看到家鄉(xiāng)的居住條件越來越好，一些已經(jīng)取得城市戶口的群體產(chǎn)生了以后回家養(yǎng)老的想法。城市戶口能否繼承父母留在農(nóng)村的房子，已經(jīng)成為困擾很多人的問題。孩子是城市戶口，能繼承父母的農(nóng)村財產(chǎn)嗎？明年開始這樣處理，要注意！
首先，我們必須知道宅基地不是某個村民所有，而是農(nóng)村集體所有，父母有宅基地的使用權(quán)。而且，孩子的戶籍轉(zhuǎn)移到鎮(zhèn)上，已經(jīng)離開了這個農(nóng)村集體，鎮(zhèn)上戶籍的孩子不能繼承父母的農(nóng)村宅基地。但是，宅基地的房子是自己和父母用血汗錢建造的，鎮(zhèn)上戶口的孩子能繼承嗎？
明年，即2021年1月1日起實施的《民法典》明確規(guī)定:農(nóng)村房屋屬于私有產(chǎn)權(quán)，無論是城市戶口還是農(nóng)村戶口都有權(quán)繼承。從明年開始，這種處理無疑是把戶口搬到城市，希望在家鄉(xiāng)有住所的孩子的好消息。
子女是居民戶口能繼承父母農(nóng)村的房子嗎？ 過去，許多人在計劃遷移戶口時難免會遇到困難。面，城鎮(zhèn)的教育、醫(yī)療等條件是農(nóng)村短期內(nèi)無法比擬的，自己想把戶口遷到城鎮(zhèn)；另一方面，又擔心將來會遇到意想不到的風云變幻，想要回到農(nóng)村發(fā)展時無法繼承父母留下的財產(chǎn)，到時候在城市呆不下去，在老家又沒有住處，進退兩難。《民法典》的相關(guān)規(guī)定完美地解決了他們的擔憂，現(xiàn)在即使他們在城市定居，也不必擔心父母在農(nóng)村的財產(chǎn)不能繼承。
然而，宅基地屬于農(nóng)村集體所有，如果房屋因常年無人居住和維修而自然倒塌，或被判危房，則有權(quán)收回宅基地。所以，戶口已遷往城市的子女，如果想要繼承父母農(nóng)村的房屋，必須定期進行維修、保養(yǎng)，以免房屋受到損害。之前提到宅基地是不能繼承的，所以城鎮(zhèn)戶口的子女在繼承老家房屋后，無權(quán)拆除重建，也無法進行大規(guī)模翻新。
此外，如果農(nóng)村房屋長期空置，農(nóng)村集體也有權(quán)收回宅基地。因此，戶口已遷往城鎮(zhèn)的子女，每年還是要不定期回家住一段時間，讓農(nóng)村集體知道房子有人住，避免宅基地被回收。
上面就是居民戶口能不能繼承父母房子的參考，如果有其他問題，可以詢問一下北京誦盈律師事務所。
