父母過世后公租房如何繼承
2021-09-27 來源：北京繼承律師網(wǎng) 作者：房產(chǎn)繼承律師 瀏覽：4
父母過世后公租房如何繼承 網(wǎng)友疑問：父母過世后公租房如何繼承？
律師解答：父母去世后，公租房不能作為遺產(chǎn)繼承，但與父母共同居住的人可以在租賃期內(nèi)繼續(xù)承租。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百三十四條 承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
公租房是否屬于遺產(chǎn)要根據(jù)房屋的性質(zhì)以及遺產(chǎn)繼承時具體情況而定的，遺產(chǎn)是指被繼承人的個人合法財(cái)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)房父母享有所有權(quán)，可認(rèn)定為父母的遺產(chǎn)。
1、私人對公租房沒有產(chǎn)權(quán)，無繼承問題，只有承租人變更問題，所以公租房父母只享有承租權(quán)（使用權(quán)），不屬于遺產(chǎn)，不能參與分割繼承。
2、那么繼承承租人的公租房需要申請變更，且變更承租人需要得到戶口在該公租房內(nèi)的所有使用權(quán)人的同意，另外關(guān)于公租房，原承租人去世，符合條件的共同居住人可以申請變更承租人，繼續(xù)承租。
以上就是有關(guān)問題的解答，如有其他問題，可以咨詢北京誦盈律師事務(wù)所，歡迎您的咨詢。
