網(wǎng)友問題：農(nóng)村宅基地可以通過訂立遺囑繼承嗎？

     律師回答：農(nóng)村宅基地是不可以通過訂立遺囑繼承的，因?yàn)檗r(nóng)村的宅基地是屬于集體的財(cái)產(chǎn)，并不屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)。但是在繼承房屋的過程中，該宅基地的使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移。在《民法典》的第三百六十二條中有所規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅以及其附屬設(shè)施，即宅基地是屬于集體的財(cái)產(chǎn)，不可以用訂立遺囑的形式繼承。但是在其之上的房屋是可以訂立遺囑的形式來繼承。

     在對(duì)房屋訂立遺囑時(shí)，首先，在遺囑人處理不動(dòng)產(chǎn)時(shí)要遵循自己的真實(shí)意思，寫明遺囑人的身份信息，并且證明是在其精神狀態(tài)正常的情況下訂立。其次，在訂立遺囑時(shí)要寫明不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)的信息，于何日何時(shí)取得、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、地址等等。再次，要寫明將不動(dòng)產(chǎn)以何種形式或者滿足什么條件讓繼承人繼承，如果將不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)留給繼承人以外的人，就叫遺贈(zèng)。最后，要寫明日期以及遺囑人的簽字。如果還有疑問，詳情請(qǐng)咨詢盈誦律師事務(wù)所專業(yè)律師進(jìn)行解答。
 

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