繼承的房子算二套房嗎
 

       對于繼承的房子來說，是不是算二套房要看一些條件的，具體應(yīng)該怎么判斷呢，這篇文章就來為您介紹一下。

       第一：繼承的房子算二套房嗎？

       父母去世后，房地產(chǎn)繼承不一定是兩套房，。目前房價還是比較高的，所以很多人沒有經(jīng)濟能力買房。如果他們在獲得繼承房屋之前沒有貸款買房，此時就不屬于第二套房。如果繼承的房子已經(jīng)轉(zhuǎn)到自己名下，名下沒有其他房子，那就算兩套房。

       第二：第二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么？

       1.貸款購買套房的商業(yè)貸款結(jié)算后，貸款購買的是第一套，貸款未結(jié)算的情況下。個人名義上有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套還清，另一套還沒還清的情況下，貸款被認(rèn)定為兩套房以上。

       2.夫妻一方婚前購房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購房使用公積金貸款?；楹螅麄兿胍苑蚱廾x共同貸款。如果貸款已經(jīng)償還，銀行業(yè)金融機構(gòu)可以根據(jù)借款人的償還能力、信用狀況等具體因素靈活掌握貸款利率和首付比例。如果貸款沒有償還，兩套房以上。更多相關(guān)法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。