繼承房屋過戶需要什么手續(xù)和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
 

       想要繼承房屋，最終肯定是要過戶的，這篇文章就來(lái)說(shuō)一下繼承房屋過戶需要什么手續(xù)和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。

       第一：繼承房屋過戶需要什么手續(xù)

       ①辦理房地產(chǎn)證明書戶口手續(xù)，在繼承人戶口所在地派出所注銷戶口，辦理死亡證明書

       ②辦理房地產(chǎn)證明書戶口手續(xù)，必須向區(qū)或市公證處(原出口商社到市公證處)辦理繼承權(quán)公證。房地產(chǎn)繼承分為遺囑繼承和法定繼承兩類。

       ③辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記，申請(qǐng)人為繼承人或遺贈(zèng)人。

       第二：繼承房屋過戶需要的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。

       ①繼承權(quán)公證費(fèi):繼承權(quán)公證費(fèi)按受益金額收取，即繼承人繼承的房屋經(jīng)專業(yè)部門評(píng)估后評(píng)估價(jià)值的2%收取，最低200元。

       ②房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估費(fèi)用。

       由于繼承房地產(chǎn)涉及稅收問題，房地產(chǎn)中心要求繼承人到被認(rèn)可的專業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估。評(píng)估費(fèi)的征收，國(guó)家有專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，使用差額定額累計(jì)費(fèi)用。等級(jí)房地產(chǎn)價(jià)格總額(萬(wàn)元)累計(jì)費(fèi)率‰

       1.低于100(含100)5‰

       2.101至1000部分2.5‰

       3.1001以上至2000部分1.5‰。更多關(guān)于繼承房屋的問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。