繼承房屋需要的手續(xù)
 

       在繼承房屋的時候，是不是憑借遺囑或者法定繼承就可以了呢，不是的，在繼承房屋也需要一定的手續(xù)，下面由小編來簡單的說明一下。

       第一：繼承房屋需要的手續(xù)

       房屋繼承程序為被繼承人戶籍所在地派出所注銷戶籍，處理死亡證明書，向區(qū)或市公證處(原出口商社到市公證處)處理繼承權(quán)公證。

       最終辦理房屋過戶登記，特殊情況需支付一定費用。

       法律依據(jù):《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》

       第一條為加強城市房地產(chǎn)管理，維護房地產(chǎn)市場秩序，保障房地產(chǎn)所有者合法權(quán)益，促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，制定本法。

      第二：房屋繼承的相關(guān)程序

      ①房屋評估:首先，評估公司必須對房屋進行市值評估。評估公司將根據(jù)房屋所在路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素進行專業(yè)的價格分析和樓價評估，確定準確的物業(yè)市值價格。

      ②繼承登記:申請人持有房地產(chǎn)票、繼承公證書、房屋測繪等證明書向房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)所有權(quán)登記申請書》，提交上述資料后，事務(wù)人員立案受理收據(jù)，發(fā)行收據(jù)。所有資料審查后，發(fā)行變更所有者的房地產(chǎn)證明書。

      ③規(guī)定需要提交的其他信息:如果涉及房屋所有權(quán)等事項是法院的判決、裁決或調(diào)解，必須提交法院的判決、裁決或調(diào)解文件。如果房屋經(jīng)過現(xiàn)場測繪，發(fā)現(xiàn)有改建或違法建設(shè)，必須提交規(guī)劃部門的建設(shè)審核書或處理決定。更多繼承房屋的相關(guān)問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。