繼承父母的房子后也要滿五年嗎
 

        房產(chǎn)買賣和繼承是不同的，那么繼承父母的房子后也要滿五年嗎，帶著這個問題，看看下面的內(nèi)容。

        第一：繼承父母的房地產(chǎn)需要5年嗎？

        未滿5年的房屋應繳納個人所得稅(核定價格的2%)、增值稅(未滿2年5年成交的二手住宅，無論面積大小，營業(yè)稅都是現(xiàn)在核定價格和當初購買合同價格的5%)，客戶方面應繳納權利稅，第一套房面積是否超過90平方，交1%或者1.5%。

        第二：相關法律規(guī)定。

      《關于調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》

        一、個人購買不足2年的住宅對外銷售的，全額征收營業(yè)稅的個人購買2年以上(含2年)的非普通住宅對外銷售的，根據(jù)其銷售收入減去購買住宅價格后的差額征收營業(yè)稅的個人購買2年以上(含2年)的普通住宅對外銷售的，免除營業(yè)稅。

        二、上述普通住宅和非普通住宅的標準、免稅的具體手續(xù)、購買住宅的時間、發(fā)行收據(jù)、差額征稅扣除證明書、非購買形式取得住宅行為和其他相關稅收管理規(guī)定，根據(jù)《國務院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設部等部門關于穩(wěn)定住宅價格工作意見的通知》《國家稅務總局財政部建設部關于加強房地產(chǎn)稅收管理的通知》和《國家稅務總局關于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個具體問題的通知》的有關規(guī)定執(zhí)行。更多相關法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務所。