有遺囑怎么辦理房產(chǎn)過(guò)戶
 

          現(xiàn)在不少人在辦理房產(chǎn)過(guò)戶之前，都是有遺囑的，這種情況還是有很多人不清楚，有遺囑怎么辦理房產(chǎn)過(guò)戶，下面的文章就來(lái)講講這個(gè)問(wèn)題。

          第一：有遺囑怎么辦理房產(chǎn)過(guò)戶

          先到被繼承的房地產(chǎn)公證處辦理房地產(chǎn)繼承公證，再到其所轄房地產(chǎn)交易核心辦理相關(guān)房地產(chǎn)繼承手續(xù)。

          一、公證信息和程序。

          繼承公證需要兩份證明和兩份證件

          (1)到被繼承人所屬派出所出具死亡證明；

          (2)向死者所在單位(或居委會(huì)、村委會(huì))出具繼承人證明；

          (3)繼承人身份證明；

          (4)繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件；

          (5)被繼承人生前立下的遺囑(遺囑繼承)。

          二、房地產(chǎn)繼承信息和程序。

          到房地產(chǎn)交易核心辦理房地產(chǎn)繼承所需資料遺囑繼承房產(chǎn)戶口手續(xù)

          (1)房屋所有權(quán)證書(shū)；

          (2)繼承公證；

          (3)繼承人身份證復(fù)印件；

          (4)房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)(接收窗口)。

          第二：相關(guān)房產(chǎn)規(guī)定

          房地產(chǎn)登記后，根據(jù)《房地產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十五條的規(guī)定，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理房地產(chǎn)登記申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)檢查以下內(nèi)容

          (一)申請(qǐng)人、委托代理人的身份證明材料和授權(quán)委托書(shū)是否與申請(qǐng)人一致；

          (二)所有權(quán)資料或登記原因文件是否與申請(qǐng)登記的內(nèi)容一致；

         房產(chǎn)界址、空間界限、面積等權(quán)籍調(diào)查結(jié)果是否完整，權(quán)屬是否清晰，界址是否清晰，面積是否準(zhǔn)確；法律、行政法規(guī)規(guī)定的完稅或繳費(fèi)憑證是否齊全；更多相關(guān)法律問(wèn)題，歡迎咨詢聯(lián)系北京誦盈律師事務(wù)所。