在我國，遺產(chǎn)繼承的方式分為如下四種：遺囑繼承、遺贈(zèng)、遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議、法定繼承。那么遺囑房產(chǎn)怎么繼承？
 
按照我國民法典的規(guī)定，老人生前留下遺囑的，那么在老人去世后，孩子要帶著遺囑直接到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦轉(zhuǎn)移登記。辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)時(shí)，必須要經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。只要領(lǐng)了房地產(chǎn)權(quán)證的房屋，當(dāng)房屋的所有人去世后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。
 
《民法典》第一千一百五十三條 夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，除有約定的外，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。
 
遺產(chǎn)在家庭共有財(cái)產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先分出他人的財(cái)產(chǎn)。若有其他法律問題，可咨詢誦盈律師。
 

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