已有經(jīng)濟(jì)適用房還能繼承房產(chǎn)嗎
2021-10-27 來源：北京繼承律師網(wǎng) 作者：房產(chǎn)繼承律師 瀏覽：86
已有經(jīng)濟(jì)適用房還能繼承房產(chǎn)嗎 網(wǎng)友疑問：已有經(jīng)濟(jì)適用房還能繼承房產(chǎn)嗎？
律師解答：可以繼承，繼承權(quán)與購房權(quán)不沖突。
一、繼承權(quán)屬于法定的權(quán)利，雖然名下有經(jīng)適房，但是仍然可以繼承父母的房子，只是當(dāng)所繼承的房子面積大于經(jīng)適房申請時所限制的現(xiàn)有住房面積時，政府可能會回購你的經(jīng)適房，要退出經(jīng)適房。
二、經(jīng)濟(jì)適用住房是指政府提供優(yōu)惠政策，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對象和銷售價格，向低收入住房困難家庭出售的具有保障性質(zhì)的政策性住房。
三、購買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位,同時具備以下條件： 申請家庭資產(chǎn)總額為1人戶家庭低于24萬元，2人戶家庭低于27萬元，3人戶家庭低于36萬元，4人戶家庭低于45萬元，5人戶以上家庭低于48萬元。家庭住房人均使用面積低于10平方米。
四、房產(chǎn)繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。房產(chǎn)繼承，是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種。
五、繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理， 并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。
以上就是有關(guān)問題的解答，如有其他問題，可以咨詢北京誦盈律師事務(wù)所，歡迎您的咨詢。
