繼承老人房產(chǎn)要上多少稅費(fèi)
2021-10-22 來源：北京繼承律師網(wǎng) 作者：房產(chǎn)繼承律師 瀏覽：29
繼承老人房產(chǎn)要上多少稅費(fèi) 網(wǎng)友問題：繼承老人房產(chǎn)要上多少稅費(fèi)？
律師回答：在繼承老人房產(chǎn)時是需要繳納稅費(fèi)的，但是繳納稅費(fèi)時因?yàn)橛胁煌那闆r，所以繳納的稅種以及多少時不一樣的。根據(jù)第一種情況，個人無償贈與不動產(chǎn)的，需繳納全額契稅(目前稅率3%)，房屋贈與在多數(shù)情況下要繳納個人所得稅20%，但贈與直系親屬、撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人、房屋遺產(chǎn)依法繼承人三種情況免交個人所得稅。
根據(jù)第二種情況，個人通過遺囑、法定繼承不動產(chǎn)的，繳納契稅有兩種情況。第一，對于《民法典》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬的，不用繳納契稅。第二，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅。此外，還需收取產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)按件收取。如果還有疑問，請聯(lián)系盈誦律師事務(wù)所專業(yè)律師為您一對一解答。
