網(wǎng)友問(wèn)題：繼承父母房屋遺產(chǎn)稅要多少？

       律師回答：目前我國(guó)尚未有遺產(chǎn)稅，對(duì)所有人不征收遺產(chǎn)稅，即繼承父母的房屋是不需要繳納遺產(chǎn)稅的。繼承遺產(chǎn)需要交費(fèi)的往往是房地產(chǎn)繼承權(quán)過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的費(fèi)用，涉及到的有公證費(fèi)用、房屋估價(jià)費(fèi)用及房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)的稅費(fèi)。那么具體要繳納什么稅費(fèi)要分兩種情況來(lái)看，第一種，個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，需繳納全額契稅(目前稅率3%)，房屋贈(zèng)與在多數(shù)情況下要繳納個(gè)人所得稅20%，但贈(zèng)與直系親屬、撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人、房屋遺產(chǎn)依法繼承人三種情況免交個(gè)人所得稅。

　　第二種，個(gè)人通過(guò)遺囑、法定繼承不動(dòng)產(chǎn)的，繳納契稅有兩種情況。對(duì)于《民法典》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬的，不用繳納契稅。對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅。此外，還需收取產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)按件收取。如果還有疑問(wèn)，請(qǐng)聯(lián)系盈誦律師事務(wù)所專(zhuān)業(yè)律師為您一對(duì)一解答。
 

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